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美凯龙:将自有标的空调等设备售后回租,开展融资租赁业务(回租和直租的区别)

2周前 (09-15)口子资讯151


   8月16日,美凯龙(601828.SH)发布公告,公司与全资子公司重庆红星欧丽洛雅家居有限公司(以下简称“重庆红星”)作为共同承租人拟以售后回租方式,将自有标的空调等设备及附属物(以下简称“租赁物”)出售给国泰租赁有限公司(以下简称“国泰租赁”)并租回使用,涉及金额4.5亿元。

公司及重庆红星拟与国泰租赁签订《融资租赁合同》(以下称“主合同”),开展融资租赁业务,租赁期限为24个月,还租期共计8期,自起租日起算。租赁期满12个月后,经公司和重庆红星申请、国泰租赁同意后,可将剩余未付款项的租赁期限延长12个月。

公告显示,重庆红星拟以其持有位于重庆市渝北区金州大道118号的重庆渝北商场为本次融资租赁业务提供抵押担保,且主合同项下债务全部履行完毕前,重庆红星以抵押物重庆渝北商场出租而产生的全部应收账款为本次融资租赁业务提供质押担保,公司以持有的重庆红星的100%股权为本次融资租赁业务提供质押担保,具体担保事项以签署的担保合同为准。

根据重庆恒创会计师事务所(普通合伙)出具的审计报告,截至2021年12月31日,重庆红星的总资产为8.59亿元,总负债为9.23亿元,净资产为-6363.85万元,资产负债率为107.41%。2021年重庆红星实现营业收入5302.94万元,实现净利润-5901.37万元。

董事会认为,公司为自身与重庆红星业务发展,由全资子公司重庆红星提供抵押及应收账款质押担保,同时公司以持有重庆红星的100%股权为本次融资租赁业务提供质押担保,有利于公司及子公司重庆红星的持续发展,进一步提高其经济效益,符合公司及全体股东的利益。

截至目前,公司及控股子公司(已批准的)累计担保总额为136.19亿元,其中,公司向控股子公司及控股子公司之间提供的担保为132.69亿元。公司对控股子公司提供的担保总额为87.39亿元,分别占2021年12月31日公司经审计归属于母公司的净资产的25.23%、16.19%。公司及控股子公司无逾期担保。


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